- Construções residenciais e comerciais
(horizontais e verticais)
A Logicamp executa as obras acima, nos mais variados
segmentos e em todos eles oferecendo o máximo
comprometimento para que tudo possa fluir da melhor
maneira possível, acompanhando, além
da elaboração dos projetos, todos
os passos desde a implantação da obra
até a entrega das chaves.
- Gerenciamento e administração
de obras
Intimamente ligado à construção
da obra e tão importante quanto, a Logicamp
propicia ao cliente um controle contínuo
do custo, prazos, das cotações, dos
boletins de empreitada, dos pagamentos de serviços
e dos valores já comprometidos.
Custo: através de relatórios
mensais, é possível verificar qual
o custo real da obra, comparando-o ao custo orçado.
Neste relatório são lançados
mensalmente todos os compromissos assumidos pela
obra, separados nas diversas “famílias”
que à compõem, como, materiais empregados
na canteiro de obra, materiais básicos, demais
materiais aplicados, mão de obra, contratos
(normalmente prestadores de serviços onde
são incluídos materiais e mão
de obra), alugueis de máquinas e equipamentos,
transportes e carretos e taxa e impostos.
Nesta planilha chamada de “Relatório
de Despesas”, são fornecidas informações
como custos por metro quadrado, total e por conjunto
de “famílias”e conciliação
com os valores lançados no vencimentário
(ver abaixo) . Estes relatórios mensais são
arquivados em pastas, onde estão também
todos os documentos que o compõem, ou seja,
notas fiscais com suas respectivas planilhas de
cotações (ver abaixo) e boletins de
empreitada (ver abaixo) e seus respectivos comprovantes
da pagamento.
Prazos: tendo em mãos o
cronograma físico-financeiro, é possível
verificar a qualquer momento como está a
obra em relação ao seu prazo previamente
estipulado.
Cotações: por meio
de planilhas onde são discriminados todos
os materiais que estão sendo cotados e também
o nome de todos os fornecedores envolvidos, o proprietário
participará ativamente, opinando sobre as
melhores formas de pagamento, materiais similares
e incluindo novos orçamentos e/ou fornecedores.
Boletim de Empreitada: Após
acertar os preços de determinado(s) serviço(s),
é elaborado um contrato de prestação
de serviço, onde consta, entre outras informações,
principalmente a discriminação do
que será executado, os prazos e o custo.
Todos estes dados são lançados numa
planilha chamada de “Boletim de Empreitada”,
onde, através de medições mensais,
pode-se verificar os percentuais dos serviços
que estarão sendo pagos no mês, já
pagos e saldo à pagar, o que proporciona
com isso a exata posição da relação
serviços pagos por serviços executados.
Pagamentos: Semanalmente são
enviadas planilhas denominadas “Vencimentário”,
onde estão lançados todos os valores
já comprometidos pela obra, separados nas
respectivas semanas onde ocorrem os vencimentos.
Com este documento, o proprietário da obra
pode ver com bastante clareza todos os pagamentos
já efetuados, à efetuar na semana
e nas próximas.
- Consultorias e Orientação Técnica
A Logicamp presta consultoria e dá assistência
também em obras em execução
e já executadas, de terceiros, onde atua
como uma consultora na resolução e
orientação de problemas, tanto executivos
ou de reparo.
- Tramitação dos Processos Legais
A Logicamp cuida de toda a parte legal de sua obra,
dando andamento em todos os processos ligados às
aprovações nos órgãos
legais, como prefeituras, companhias de água/esgoto,
luz e corpo de bombeiros, como também nos
certificado de conclusão de obra e averbações.
- Reformas
A Logicamp atua também na reforma de edifícios
existentes, sejam eles comerciais ou residenciais,
ou transformações de residenciais
em comerciais e vice versa.